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品质2.0提了两年,这家企业交出怎样的答卷?
时间:2019-07-27 点击:222次

从零到一百从不是一蹴而就,一套房子所承载的品质承诺,莫过于在每一处细节中所融入的用心。

2019年6月,新田城五期梧桐雨交房,短短三天时间,交房率超90%,且实现0投诉。2017年新田集团正式提出品质2.0计划,而梧桐雨的完美交付无疑是对这项计划的最好交代。



| 新田城梧桐雨实景图

时间的重量

时间是衡量品质的标准

随着项目数量和工程规模的不断增多,新田集团于2017年正式启动品质2.0提升计划。两年时间已过,新田城梧桐雨这份满意的答卷让品质2.0不再只是一句口号。

耳听为虚,眼见为实。在专业工程师的全程陪同和详细解说下,我们一路参观了整个小区,仔细探寻了这个项目在品质上的用心打造。

3年砥砺

品质2.0的满分作品

作为新田品质2.0计划的首个试点项目,新田城梧桐雨像打磨艺术品一样打磨产品,经历无数项细节品控,新田品质2.0的成果得以成型,最终惊艳四座。

| 新田城梧桐雨实景图

| 施工之前,样板先行

为了确保工程的施工质量,保证产品品质,在项目展开施工前先进行样板施工,样板不达标,项目不开工。

在施工样板中,出现问题找源头,避免偏差再发生;材料不过关,重新选材;结构不合理,重新排版......就是这样的一个不断调整、反复推演的过程,使得项目交付品质与样板品质保持一致,最终完美兑现了对业主的承诺。


| 交付实景图


| 样板间墙面实景图

| 鲁班奖创新工艺全面应用

砌体“免开槽”技术可以有效减少抹灰空鼓、墙体开裂风险,保证品质的同时提升整体感观。这项技术需要在墙体砌筑前预先排版,通过精密钻孔技术,在保证砌块强度的同时,对砌块进行内部打孔。这样会增加施工难度,对工艺的要求也极为苛刻,即便是这项专利的“发明者”也仅在工法样板区使用。

而新田城梧桐雨不惜成本和精力,将砌体“免开槽”技术进行优化升级后全面推广应用,最终,实现了真正零切割的交付界面!


| 墙体免开槽实景图

| 工程实体质量的精细匠心

除了免开槽技术之外,新田城梧桐雨在施工过程中坚持20项核心工程标准。

例如,混凝土构造柱设45°马牙槎及浇筑喂料斗,在混凝土浇筑过程中,避免了极易出现的灌注死角及漏浆,同时保证构造柱顶端混凝土密实。


| 拆模后马牙槎实景图


| 砌体结构实景图

又比如,预制顶砌三角砖,保证了墙面的平整,色泽一致,阴阳角顺直;对强/弱电箱模块进行提前预制,在墙体筑造过程中直接将预制块进行镶嵌,保证砌体观感美观平整,避免后期开槽剔洞,影响墙体整体性。


| 电箱预制块实景图

| 细微之处极尽美学考究

对缝美学:步入社区我们可以看到地面贴砖花式铺装的砖缝对缝整齐划一;而公共区的贴砖入户门上沿砖缝与观景门、消防通道门、电梯门砖缝都在同一水平线上,十分整齐美观。

这是因为新田城一直秉承着把“细节秩序的美感”做到极致的理念,墙砖铺装前都通过多次预设铺装,再由多年经验熟练工匠进行施工,才有现在的对缝精准。

嵌入式设计:大堂的消防栓采用暗藏工艺,目之所及安妥嵌入,既保证了墙面平整的美感,同时不占用公共空间,更是有效避免人们误撞受伤。



| 实景图

车 库

决胜住宅品质的缩影

为什么要关注并不起眼的车库?因为当一个项目把不起眼的地方做到极致,那这个项目整体的品质肯定不会差。新田城梧桐雨用三年的时间精细打磨,对地库的打造更是狠下功夫。

地库层高管网完成后高达3m,相较于普通车库的2.5m层高,足足多出0.5m,不仅保证私家车顺畅通行,同时在视觉感受上更加开阔舒适。

| 梧桐雨车库实景图

| 管道排布整齐

各类管线提前分类清晰、标示明确;各类管道在固定的时候告别传统的分开固定,采用一根支架固定,美观省时又节省空间。同时将管道的排布尽量移至两侧,即保证了行车时的视野开阔,又使得整个车库看起来明亮不压抑


| 梧桐雨车库实景图

地库消防栓的位置设计,将车库消防栓的位置调整到车库的两侧位置,同时采用落地式安装,既美观又提升了空间利用率,同时也防止停车时不小心的剐蹭。

地下车库地坪采用环氧地坪,可以有效的防尘、防水。同时与不易开裂,经久耐用。使用数十年依然表面平滑、美观、光亮如大理石级别镜面。


| 梧桐雨车库实景图

正是基于这样的品质保证,7月21日梧桐雨车位开盘,223个车位1小时内全部售罄。

空间的纬度

空间是延续品质的尺度


| 新田城实景图

如何让每一寸土地都实现它的最大价值?在标准化的产品复制和规模扩张的背景下,新田“精细化”打造每一个产品,以客户需求为出发点,坚持产品的原创性,强调迭代和创新。

新田集团拿下新田印象这个项目之后,并没有按照原计划直接开发,实现资金的快速回笼,而是用1年多的时间充分研究,充分挖掘区域的需求和价值,奉献一座符合城市需要和消费者需求的城市综合体。


| 新田印象效果

而新田商业成功运营的最大秘诀在于“以客户为中心”。八年来,新田商业团队一直秉承着“时尚”初心,像打造艺术品一样去用心对待每个商业项目,把握商业发展的规律,洞察商业发展的趋势,不断的对运营中的商业进行调整、优化,精益求精。

| 新田360广场【郑州国贸店】实景图

品质3.0的开篇


当2.0面世  3.0已在路上

两年前,新田集团喊出了品质2.0的口号,两年后用新田城梧桐雨这个完美的答卷兑现了承诺,但其实品质2.0已经不是新田现在的标准,新田品质3.0已经在路上。

围绕人们日益多样化的生活需求,以“美好生活供应商”的角色定位,新田丰富自身产业链,以“房地产开发+商业运营为核心,延伸至物业、农业、酒店等多元化版块,不断输出优异的产品和持续创新的服务。

新田的每个作品都承载着改善人居生活和引领城市进步的责任。作为品质3.0进程中的新田,更值得期待!接下来,我们将从五大维度展开对新田的品质解读,下一期开启新田印象的精致生活品鉴之旅。



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